vincity grand park quận 9

tổng quan dự án
vincity quận 9

  • Chủ đầu tư: Vingroup- Công ty cổ phần phát triển  Thành Phố Xanh.
  • Tên dự án: Dự án Vin City Quận 9
  • Quy mô dự án: 356ha
  • Loại hình phát triển: Căn hộ, nhà phố, biệt thự, shop.


  • Số lượng căn hộ dự kiến: 44.000 căn ( dự kiến cho 72  tòa)
  • Chiều cao tòa nhà: từ 25-35 tầng
  • Diện tích căn hộ dự kiến: 28m2 – 85m2
  • Giá dự kiến cho căn hộ khoảng 25-30tr/m2
  • Shop giá dự kiến 60tr/m2


  • Nhà phố 1 trệt 2 lầu: số lượng khoảng 2000 diện tích trên 100m2 đất với giá dự kiến 60-70tr/m2 + giá xây dựng (4-6tr/m2 sàn xây dựng) 


  • Biệt thự: 250 căn: giá đất khoảng 60-70tr/m2 + Giá xây dựng


  • Mật độ xây dựng: chỉ 20% – 25%


  • Vị trí: Mặt tiền Hạ Tầng Nguyễn Xiển, Phường Long  Thạnh Mỹ, Quận 9, TpHCM

sơ đồ tổng thể vincity

Tổng mặt bằng vincity grand park quận 9

7 phân khu chính trong vincity quận 9

phân khu The Lights

sơ đồ chi tiết phân khu The Lights vincity Grand Park quận 9

Được mở bán đầu tiên trong tháng 12 năm 2018

Số lượng dự kiến khoảng 8.000 căn hộ

Giá khoảng trên 800tr/căn hộ 30m2 (giá chính thức đang cập nhật)

Giá theo m2 trong khoảng 25-30tr/m2 (giá chính thức đang cập nhật)


Ưu điểm của phân khu The Lights:

  • Có đủ hệ thống trường Vinschool từ: mầm non, tiểu học, trung học và phổ thông trong phân khu. Đây là lợi thế lớn nhất của phân khu dành cho gia đình đang có con em còn đi học trong độ tuổi dưới 18 tuổi. Khi ba mẹ không cần đưa đón con cái đi học khi trường học nằm ngay cạnh nhà giúp các em vô cùng tiện lợi cho việc học tập.
  • Mặt tiền Nguyễn Xiển thuận tiện cho việc di chuyển về trung tâm thành phố.
  • Giá bán thấp nhất vì được chọn làm phân khu mở bán đầu tiên và đang được thi công nhanh nhất nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao nhà trong giữa năm 2020.


Nhược điểm:

  • Cách xa khu công viên 36ha nhất khoảng 1.500m.


phân khu The Resort 

PHÂN KHU THE RESORT

Được dự kiến bán cùng giai  đoạn 1 với phân khu the Lights tháng 12 năm 2018 nhưng khả năng phải chờ sang quý I 2019 mới bán vì chưa làm xong hạ tầng. 

Số lượng dự kiến khoảng 8.000 căn hộ

Giá khoảng trên 900tr/căn hộ 30m2 (giá chính thức đang cập nhật)

Giá theo m2 trong khoảng 25-30tr/m2 (giá chính thức sẽ cao hơn 10% so với phân khu The Lights)


Ưu điểm của phân khu Resort :

  • Có khu trung tâm thương mại Vincom lớn nhất khu đô thị nằm trong tâm khu Resort 
  • Mặt tiền vành đai 3 rộng 120m
  • Kết nối thuận tiện với chuyến xe bus đi bến xe miền đông mới và kết nối với trạm Metro.


Nhược điểm:

  • Giá cao hơn 10% so với khu The Lights
  • ít căn hộ hướng sông vì bị chắn hầu hết sông bởi phân khu Central


phân khu The central

PHÂN KHU THE CENTRAL

Thời gian mở bán dự kiến cuối năm 2019

Số lượng căn hộ: đang cập nhật

Giá: đang cập nhật


Ưu điểm của phân khu The Central:

  • nằm hoàn toàn mặt tiền đại lộ vành đai 3 nên rất tiện lợi về giao thông đi lại trong vùng
  • Nằm ở trung tâm dự án nên được lợi thế di chuyển đến các tiện ích của đô thị vô cùng cần như công viên trung tâm 36ha, trường học, bệnh viện, khu trung tâm mua sắm.
  • Là 1 trong 2 phân khu căn hộ đẹp nhất dự án


Nhược điểm:

  • Mặt tiền vành đai 3 nên có khả năng bị ô nhiễm bụi và tiếng ồn.


phân khu The River

PHÂN KHU THE RIVER

Thời gian mở bán dự kiến cuối năm 2019

Số lượng căn hộ: đang cập nhật

Giá: đang cập nhật (giá cao nhất dự án)


Ưu điểm của phân khu Resort :

  • Có bệnh viện Vinmec trong tâm khu nên thích hợp với gia đình có người già cần chăm sóc sức khỏe
  • Mặt hướng sông Đồng Nai và hướng sông tắc giúp không khí thoáng mát nhất dự án
  • Nằm sát công viên trung tâm 36ha giúp cư dân tại phân khu The River được hưởng nhiều tiện ích nhất so với các khu vực khác
  • The River là phân khu tốt nhất trong 4 phân khu


Nhược điểm:

  • Giá căn hộ tại phân khu The river sẽ cao nhất dự án và được mở bán cuối cùng


Các Hướng Đến Dự Án

vincity grand park quận 9
  • TỪ QUẬN TRUNG TÂM: XA LỘ HÀ NỘI ( HẦM SÔNG  SÀI GÒN) - MAI CHÍ THỌ- ĐỒNG VĂN CỐNG- VÀNH  ĐAI (VCC) - NGUYỄN DUY TRINH - NGUYỄN XIỂN.


  • TỪ PHÍA NAM THÀNH PHỐ (Q7)- CẦU PHÚ MỸ- VÀNH ĐAI 2(VCC)- NGUYỄN DUY TRINH- NGUYỄN XIỂN


  • TỪ CÁC QUẬN NGOẠI THÀNH: XA LỘ HÀ NỘI- LÊ  VĂN VIỆT-NGUYỄN VĂN TĂNG-NGUYỄN XIỂN

bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đến năm 2020

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

các mặt tiền dự án

vincity grand park quận 9 7

phân khu the lights 

Phân khu mở bán đầu tiên của Vincity Grand Park Quận 9 là phân khu the Lights với mặt tiền tiếp giáp đường Nguyễn Xiển và 1 phần đường Vành Đai 3.


Vincity Grand Park sẽ có 3 cổng thông ra đường Nguyễn Xiển  giúp cư dân sinh sống tại đây thuận tiện di chuyển về trung tâm và khu công nghệ cao 1.

vincity grand park quận 9 8

Phân khu the resort 

The Resort được bao bọc bởi 2 tuyến đường chính là đường phước thiện và đường Vành đai 3 xuyên tâm dự án.


Phân khu The Resort sẽ có 4 cổng thông ra đường Phước Thiện


Trong nội khu có trung tâm thương mại Vincom và tuyến xe bus đi bến xe miền đông mới với thời gian di chuyển dự kiến khoảng 10-15 phút


Được bao bọc bởi rạch nước nên phân khu the Resort sẽ rất mát mẻ đáng sống.

vincity grand park quận 9

Những mặt còn lại

Vincity Grand Park được bao bọc bởi 2 con sông chính là

Sông Đồng Nai tiếp giáp ngay phân Khu VIP nhất dự án là phân khu Villa biệt thự đẳng cấp.


Sông Tắc hợp long với sông Đồng Nai gần Cầu Long Đại. Tiếp giáp với phân khu công viên trung tâm và khu nhà phố của dự án


Đường Phước Thiện và cầu Long Đại giúp cư dân dễ dàng di chuyển sang Đảo Long Phước, kết nối với khu công nghệ cao 2, làng đại học mới và cao tốc Long Thành Dầu Giây.


Đây là hướng đẹp nhất của dự án dành cho phân khu The River, Villa và nhà phố.

hình ảnh flycam tiến độ vincity quận 9 Thực Tế 

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

Kết nối giao thông với vincity quận 9

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

tiện ích Vincity Grand Park Quận 9

Tiện ích đồng bộ khép kín với các hạ tầng tiện ích

TTTM Vincom, khu mua sắm, rạp phim

Siêu thị Vinmart, siêu thị điện máy Vinpro

Khu vui chơi trẻ em , khu giải trí, spa, gym ngoài  trời

Khu sinh hoạt cộng đồng, quảng trường

Khu dịch vụ bãi đậu xe taxi, bus hiện đại

Hệ thống giáo dục vinschool

Cùng nhiều dịch vụ, tiện ích khác.

công viên 36 ha

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

Thiết kế vườn 2.4ha theo phong cách Garden By The Bay của  Singapore

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

layout vTC tòa t

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

layout vTC tòa z

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

layout vTC tòa u

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

đặc điểm các loại hình căn hộ

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

03 tiêu chuẩn bàn giao

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

nhà mẫu vincity

vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9
vincity grand park quận 9

tiến độ thanh toán dự kiến

vincity grand park quận 9

Đặc tính cơ bản sản phẩm vay mua nhà dự án VinCity

vincity grand park quận 9
>